#qyzylordatv
Кызылорда стабильно входит в списки городов с самым доступным жильем по стране. Мы попытались выяснить, откуда такие цены, а также какие есть риски и преимущества у покупателей. Подробнее – в нашем следующем сюжете.
На фоне стремительного роста цен на жилье по всей стране, Кызылорда выглядит почти как исключение из правил:
Цены на жилье в Кызылорде продолжают будоражить умы. Для одних – это шанс обзавестись собственными квадратными метрами. Для других – по-прежнему неподьемная мечта. Мы решили узнать, что об этом думают сами кызылординцы.
ЛЕМАРА ИРГАЙБАЕВА – КОРРЕСПОНДЕНТ
Мнения горожан, как мы видим, разделились. Если одни считают, что цены действительно приемлемые, другие - наоборот. Чтобы понять насколько жилье доступное, мы обратились к специалистам.
АЙДОС МЫРЗАБАЙ – ДИРЕКТОР АГЕНСТВА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Первичное жилье в Кызылорде за квадратный метр стоит в пределах 300 – 350 тысяч тенге. Жилье на вторичном рынке начинается от 150 тысяч и доходит до 300 тысяч тенге. По сравнению с другими городами, у нас - самое дешевое жилье. Причина - небольшое население, мало крупных производств, большинство тех, кто работает на госслужбе.
Приобретение жилья – часто не только про цену, но и про детали, которые легко упустить.
ЛЕМАРА ИРГАЙБАЕВА – КОРРЕСПОНДЕНТ
Поиск нового жилья – дело волнительное. Но чтобы после переезда радость новоселья не сменилась разочарованием, еще на стадии покупки необходимо быть внимательными. Важно обратить внимание, в первую очередь, на возраст жилья. Желательно выбирать дома, построенные позже двухтысячного года. Не менее важно – состояние подъезда, дома, и самой квартиры. К примеру, старые инженерные коммуникации могут обернуться впоследствии серьезными затратами. Местоположение тоже играет роль: детсады, школы, супермаркеты поблизости. Ну и конечно же документы. Убедитесь, нет ли задолженности или спорных историй.
АЙДОС МЫРЗАБАЙ – ДИРЕКТОР АГЕНСТВА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
При покупке недвижимости обязательно обратите внимание на документы. Не стоит ли дом в аресте, или нет ли задолженности хозяев перед банком. Ну и конечно же обратите внимание нет ли долгов по коммунальным услугам.
Риелторы советуют покупать жилье зимой. В этот период легко проверить как работает отопление, не протекает ли крыша, не дует ли из окон. Да и зимой легче торговаться, потому что рынок менее активен. В целом, по мнению специалистов, приобретение недвижимости отличный способ сохранить и преумножить свой капитал. Потому что цены на жилье растут ежегодно.